Ein falscher Quadratmeter reicht, und dein Preis wackelt: Käufer rechnen nach, Banken verlangen Nachweise, Mieter prüfen den Vertrag. Wir rechnen normgerecht nach Wohnflächenverordnung oder DIN 277 und dokumentieren so, dass es niemand mehr diskutiert.
Zwei kurze Fragen, deine Kontaktdaten, fertig. Du erfährst, welche Grundlage du brauchst und was es kostet.
Worum geht es?
Deniz meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei dir. Wenn es eilt: +49 170 6119611
Wohnfläche ist keine Meinung. Sie ist eine Rechenvorschrift, und die kennen die wenigsten.
Messen kann jeder. Banken, Notare und Käufer verlassen sich auf eine normgerechte Berechnung. Die liefert ein Architekt, kein Zollstock.
WoFlV für Wohnraum, DIN 277 für Nutzflächen und Gutachten. Wer die Grundlagen mischt, bekommt eine Zahl, die niemand anerkennt.
Unter einem Meter zählt nichts, zwischen ein und zwei Metern die Hälfte, darüber alles. Falsch gesetzt kostet das bares Geld oder Ärger mit dem Käufer.
Weicht die echte Fläche um mehr als zehn Prozent ab, kann der Mieter die Miete mindern und zurückfordern. Rückwirkend.
Für Finanzierung und Beleihung verlangen Banken einen Nachweis vom Fachmann. Selbst gemessen zählt nicht.
Was zählt zu wie viel Prozent? Genau hier entstehen die Abweichungen, die später Streit auslösen.
Erst den Zweck klären, dann messen, dann rechnen. So bekommst du die Zahl, auf die sich alle verlassen.
Verkauf, Vermietung oder Bank? Daraus folgen die richtige Grundlage und der Festpreis.
Vor Ort aufmessen oder verlässliche Bestandspläne übernehmen. Das klären wir vorab.
Flächen nach Wohnflächenverordnung oder DIN 277 berechnen und dokumentieren. Du bekommst alles schwarz auf weiß.
Bei größeren Objekten messen wir vor Ort. Sind verlässliche Bestandspläne da, arbeiten wir damit. Das klären wir vorab.
Wohnflächenverordnung (WoFlV) für Wohnraum, DIN 277 für Nutzflächen und Gutachten. Wir sagen dir, welche Grundlage dein Fall verlangt.
Du bekommst die Flächen schwarz auf weiß als nachvollziehbare Architektenleistung, in der Form, die Banken und Notare erwarten.
Wenn du sanieren oder umbauen willst, schätzen wir die Kosten gleich mit: transparent und vorab.
Falsche Quadratmeter im Exposé kosten Vertrauen und bares Geld. Mit dokumentierten Flächen verkaufst du ohne Diskussionen.
Die Wohnfläche bestimmt die Miete. Wer sie schwarz auf weiß hat, ist bei Mietspiegel und Mieterhöhung auf der sicheren Seite.
Ob Finanzierung, Erbauseinandersetzung oder Kaufentscheidung: Belastbare Flächen sind die Grundlage für jede gute Entscheidung.
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Für Wohnraum gilt die Wohnflächenverordnung, für Nutzflächen und Gutachten die DIN 277. Eine selbst gemessene Fläche ist noch keine anerkannte Wohnflächenberechnung.
Die meisten Banken verlangen sie von einem Sachverständigen wie einem Architekten. Genau das liefern wir, normgerecht und schwarz auf weiß.
Ob Erbimmobilie, Verkauf oder Vermietung: Mit der richtigen Zahl verhandelst du anders.
Deniz Sancaktar, M.Sc. Architekt AKH, Geschäftsführer · Nina Pütz, M.A. Innenarchitektur
Messen kann er. Aber Banken, Notare und Käufer verlassen sich auf eine normgerechte Berechnung nach WoFlV oder DIN 277. Die liefern wir als Architekten, nachvollziehbar dokumentiert.
Bei größeren Objekten ja. Sind verlässliche Bestandspläne da, arbeiten wir damit. Das klären wir vorab, nicht hinterher.
Für Wohnraum nach der Wohnflächenverordnung, dem Standard für Vermietung und Verkauf. Für Nutzflächen und Gutachten nach DIN 277. Wir sagen dir, welche für deinen Fall die richtige ist.
Zweck klären, messen, rechnen, dokumentieren. Meist innerhalb weniger Tage nach dem Aufmaß oder nach Eingang der Pläne.
Festpreis, abhängig von Einheiten und Unterlagen. Das Angebot bekommst du nach dem kostenlosen Erstgespräch, ohne versteckte Kosten.
Kostenloses Erstgespräch: Zweck, Grundlage und Festpreis in einem Telefonat. Danach bekommst du Flächen, auf die sich alle verlassen können.
Kostenlos · Antwort in 24 h · Festpreis vorab · Architekt AKH
